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          行業資訊

          北京市空置率上升至高位

          發布時間:2020-05-26 14:35:07 作者:吳丹丹 來源:客服部 點擊:

              受疫情影響,北京寫字樓市場在第一季度的大部分租賃活動不得不暫?;驍R置,租金和吸納等關鍵指標持續走弱,無論是業主方還是租戶方均面臨一定的運營壓力。由于疫情期間無法進行客戶帶看及簽約,導致租賃成交活動大幅下滑,使得全市空置率上升高位,這也是自2010年以來的最高值。北京甲級寫字樓平均租金承壓下行,連續第五個季度出現環比下滑平均租金指數環比、同比分別下降0.2%、2.6%。在此情況之下,北京市政府于一季度發布了一系列扶植企業的指導性政策,減免企業運營負擔。隨著未來疫情逐步得到控制,寫字樓的需求或將逐步改善。
             
              此外,原計劃于2020年二季度開始交付的項目不得不調整入市時間,交付日期預計推遲至下半年,供應的集中放量也會給市場帶來一定壓力。當前市場由于疫情的原因基本停滯,市場需求預計會在疫情得到徹底控制之后于下半年逐步回歸正軌,全市整體空置率仍將保持上升態勢。

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